Wolnostojąca willa w malowniczej lokalizacji na zboczu z pięknym widokiem na morze i panoramę

Willa znajduje się na zboczu w pobliżu Herceg Novi i oferuje najlepszy widok panoramiczny w całym Czarnogórze. Willa jest skierowana na południe i posiada bardzo dużą taras oraz ogród. Widok rozciąga się od zatoki Boka (wschód) przez otwarte morze (południe) aż po Chorwację (zachód).
Willa znajduje się w bardzo cichej okolicy i jest nie do zobaczenia. Dodatkowym plusem jest bliskość i dobra komunikacja z miastem Herceg Novi. Dogodny dojazd sprawia, że pobyt o każdej porze roku jest komfortowy.…

Sklepy znajdują się zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem, podobnie jak piękny port Lazure Marina & SPA, kilka wyposażonych plaż, supermarkety, banki, apteki i piekarnie. Historyczne centrum Herceg Novi oddalone jest o 5 km.
Najbliższe lotnisko znajduje się 35 km dalej w Dubrowniku (Chorwacja). Dwa krajowe lotniska znajdują się w Tiwacie (45 minut jazdy) i w stolicy Podgoricy (dwie godziny jazdy). Połączenie autostradowe między Austrią lub Niemcami a Czarnogórą jest doskonałe, ponieważ wszystkie autostrady przez Austrię, Słowenię i Chorwację są w idealnym stanie i poza sezonem turystycznym (15 lipca do końca sierpnia) są mało uczęszczane. Czas przejazdu z Herceg Novi do Monachium wynosi tylko 11 godzin.
Działka ma powierzchnię 600 m2, a powierzchnia mieszkalna wynosi 260 m2. Willa składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, 3 toalet oraz otwartej kuchni z wyspą kuchenną. Dom nadaje się do całorocznego zamieszkania, ponieważ wyposażony jest w ogrzewanie (pompa ciepła). Wyposażenie jest wysokiej jakości: łazienki, schody i kuchnia są wyłożone płytkami, reszta ma podłogi drewniane. Za basenem znajduje się ściana wodna, a w ogrodzie wodospad oraz miejsce wypoczynkowe z paleniskiem.
Obiekt jest monitorowany kamerami zarówno przy willi, jak i na całym terenie. Dojazd jest prywatny i stanowi ślepą uliczkę, co oznacza, że korzysta z niego tylko właściciel.
Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana, ze wszystkimi akcesoriami kuchennymi, sztuką i dekoracją.
Podsumowanie:
Willa o powierzchni 260 m2 z panoramicznym tarasem o powierzchni 70 m2 oraz zagospodarowanym ogrodem na działce 600 m2 obejmuje:
- część dzienną z otwartą kuchnią, jadalnią, salonem i kominkiem
- 5 pokoi (3-4 możliwe sypialnie)
- dwie łazienki i trzy toalety
- duży panoramiczny taras
- siłownię (lub drugi salon) na poziomie ogrodu
- WC dla gości w strefie wejściowej
- pomieszczenie gospodarcze oraz składowe
- dużą strych (do zagospodarowania)
- garaż o powierzchni 28 m2 oraz dwa miejsca parkingowe
- chill-out pool o wymiarach 4 m x 5 m z wodospadem
- ogród skierowany na południe z integrowanym miejscem siedzącym i paleniskiem
- ogród po zachodniej stronie z wodospadem